楼处发布：稀缺席位 恭候莅临！保利天奕火热中！@保利天奕售
如今☆•，项目最后一批128套收官房源已经过会…◆☆▼☆▲！作为唐镇2号线地铁口唯一在售的新房项目▽-▼，此次加推意味着唐镇核心区地铁口住宅供应即将彻底告别市场◆◆▷！
保利天奕可以说是浦东少有的地铁□-•■•、配套△▼▼、产业○•○■▪◆、教育…•□▪◆▼、品质全面顶配的项目□▽▪■！今后都不会再有●…▼○☆！
对比周边教育资源暂缺或在建的板块▲•▼，这里的一切都所见即所得▽••！（免责○●□：新房不承诺对口学区●○••，以教育局发布为准）
保利天奕总价约800万级三房☆▽，是浦东正地铁口三房的▼▪△“孤品★△◆•”之作◁◆，今后唐镇都很难再有新供应◆…-，拥有无可匹敌的强劲产品力☆☆！
a●●•◆▽★.红线外◆■★△，它率先打破社区红线限制-◁☆▷=◁，以…●-“一体化开发▷•▪” 打造约1-■.7万方绿地-★▽□。
唐镇自身产业崛起▽▪◆•：金城…▽•▲、金谷==△、张江集电港▽○=◇、金融数据港等产业园蓬勃发展▼=，成浦东少见的■□◁“产业自我造血型•=■” 板块▷•◁□▼▲！
今天就从六大◆★○-◆“绝版▪★△◁★●”优势来分析一下★☆★○★，为什么一定要把握住保利天奕最后批次的机会•☆◇◇★。
100天内三次开盘●▲■，次次霸占热销榜前列■▷！上海市场有这个实力的项目屈指可数★□…•，而其中「保利天奕」可谓是拔得头筹-●=☆！
对于有意在浦东置业•▼…=▲▪，尤其是看重张江板块发展潜力的购房者来说☆△▲，这无疑是2025年不容错过的终极上车机会◁●☆！过时不再有☆☆•○•！
唐镇未来5年断供的三房孤本△○-•▲，社交厨房+中横厅+全屋飘窗+双270°采光=••…▼，0空间浪费创造超高质价比■◆☆□□！
3站张江高科◁◇◆=☆☆，7站世纪大道▷▲，9站陆家嘴●◇…◇，无论通勤还是去市中心一线直达▽□！这或许是唐镇最后的正地铁新盘▼■○•☆•！
对比张家浜☆○▲▲、新杨思▷▷▲◁、北蔡通面积段新房▽◇=，起始总价超800万甚至接近900万□△☆★，平均倒挂近16%▲△▼！•★=！
约1500m²奕CLUB+外部约1•◁☆=▲▲.7万方休闲绿地+内部3大全球大师花园•=★●，打造上海难得一见松弛感度假社区▷◇！
收官的房源位于西地块◁△○•◆■，最大的优势就是只有一排楼栋◆△=▲●，西3#◁○▷…、西4#楼南向无任何楼栋遮挡▽…●☆，可以直面南面的社区核心景观与外部的休闲绿地◇□★★■。
室外空间○◇△△•…：入户识别门禁+电动门无接触归家▷▷□◁，儿童乐园高峰时段陪玩管家+高清摄像头…▪•□-▷，非机动车热成像摄像头+烟感+喷淋灭火装置○▷•▪，三大维度保证便捷安全的公共空间▽•▷。
保利天奕特别关注到女性的生活需求□…•■★，专门在卫生间配备了科勒美颜龙头-△▷△、美妆镜柜△△○、美妆冰箱☆▪…•▷▽，采用◁▼▼=“顶+面双补光照明▲▼••”•=•，能把▪△“女本位▽▼☆”需求做到如此细致■▲◁…▽▷，目前没有几个项目能做到★△△○○◇！
保利天奕在精装上◁△•…◆●，不仅诚意满满●•，无论是配置还是人性化思考•●▼▲，都大大超出了8W+均价的定价标准▪◆！
c□▲-.归家动线串联流光序厅▲▪▽▲、光彩会客厅与下沉庭院●▽○=●★，让回家成为情绪递增的精神享受
让每次归家都成为穿越美景的度假式放松□▷△◁，周边绿城以及四兄弟二手成交在8△▲☆◇.5-9▪•◆◁●.3万/m²之间△▼◇★■，
2•▼-□、中横厅设计★○=•，未来距离地铁口1KM的新房预期价格将飙升至9万元/㎡以上•▪▽■▲☆。适配多元家庭需求=■=□。充分考虑业主的个性化需求•●，未来将进入8W＋时代-■◁-•●，客厅四边弧形天花•★○▼…、主卧树叶拼花地板□◇-▲、精致优雅的骨骼线设计○…，实现0走廊浪费■○△▲◁=。
一套组合拳一出△-★▪--，大大缩减上海置业成本▷△-，更让保利天奕这样外环外的品质红盘▷•=，成为沪上置业的首选☆□□•■▷！
街对面就是阳光天地◇-，约500米内还有恒生万鹂★•，拥有盒马…●▲◇=、永辉等高端商超△▼○=●，满足日常所需▲●==。
对比板块内类似面积二手房源链家成交价格●◇•◇，倒挂超过15%▷▪△！并且是地段+产品力高过几个level的纯新盘•▪“倒挂独苗•◁▼▷”☆▼◆，抢到就是赚到
c▼◆☆●•.客厅非承重墙位于老人房一侧•▷▷，未来可以自行打通构造出一个X空间-▲△■，可容纳一孩的多功能房•●=△•☆，二孩的儿童房◇☆◁•◁○，女主人的化妆间等……☆。
d☆▪◁.同时非承墙设计赋予强可变性•=▽，要知道上海700-1000万级新房中▽◆○-△，更在6-8月荣登上海销售套数TOP2的好成绩○▪◆=☆。加上各种税费的单价直冲9+万/m²…▷◇☆=！大户型入户还采用了铸铝子母门■●■▲○，赠送面积达9-13平◆□☆★=…，表面经多道工艺处理▷◇=…■◆。
保利天奕此前已凭借其地段▲▽○•▪、产品力和倒挂优势•=楼处发布：稀缺席位 恭候莅临，更兼顾实用与大气●…◁●！家门口就是约1…◇▷•★.7万方休闲绿地■=•▽◆，而这里直接实现全明平权○▪▽，南次卧可改卧室或超大横厅••••，提前兑现○★…□“城市松弛感=★”△•◆▪=○。b▲☆☆▽.U 型厨房更创新采用上海首个高低台设计▪▼□，连20万级顶豪都未必配齐-▪▽◇•-，穿插优雅线条▼●◇▽★。
最后128套瞰景首席资源王座=▷▷●◁，唐镇断供级百平米三房+低门槛明星改善四房◇■◆，旗舰级产品力的最后绝唱▪▽！
超高质价比-□◁★…，施工难度也更大○■=○。彻底告别昏暗归家路▪★◇◇。
不同于多数项目=▽“能看到公园即骄傲◁▷●●”★□▽▷，
此外•◁◆□★▪，d△▪.蓝灰色玻璃+仿石铝板+艺术涂料材质○-▷▽■，
堪比一间常规次卧●▽▷▪▪□，全屋飘窗设计同样亮眼△…-，让建筑这张●▪◆◆■“脸□•●▲”看起来更高级▽△◇◁•。
本次加推的128套房源□◇★□▷，涵盖了建面约104-135㎡的三房至四房户型■○◆…，均为市场中的稀缺产品◆=-。同时楼栋位置=■▪◆▷，从景观视野到配套资源■□=□，都是王者段位▪□=•■◆！
上海空前新政大幅降低置业门槛●▲◁▽-◇，置业窗口期+唐镇土拍倒挂○▪○★△，三重优势叠加形成保利天奕绝佳置业机遇◆◁-●！
保利天奕全盘去化已接近尾声■•▽，此次加推的128套是最后的压轴房源▽■•▷=，售完即意味着唐镇核心区地铁口新房供应将正式落幕=■○●●。
譬如说部分柜体更安全的圆角处理•▽、高柜顶部一窥到底的镜面反光膜▼▽、大大提高空间利用的薄抽◆=●◁□▼，不用弯腰一踢即开的踢脚抽设计…■，便利性大大增加•▪▷▽；
8W+的价格▽■••-•618WGHSSEDBL一举成名补贴后仅 •-•：独特的风冷无霜技术▷▽=，360度环绕送风◁，确保食材新鲜稳定-，消除繁琐的手动除霜程序…。海尔BCD-618WGHSSEDBL的不仅在性能上获 更多 618WGHSSEDBL一举成名补贴后仅！，入手10W+级同款精装品牌★▼：博世□=▽、高仪等国际一线大牌配置★◆；首个美颜龙头■★●、首个厨房高低台=▲•、首个可定制客厅景墙○▲，超配奢华感◁■■◆●！
医疗上☆•☆•，周边在建的胸科医院唐镇院区-▷★○▪…，车程范围内•▷•，还有上海中医大学附属曙光医院（三甲）▲▷◁、浦东中医院▪◇-△-、浦东新区人民医院等多家医院=□○★◁…。
唐镇2号线正地铁的唯一在售新盘=-▷…○•，2大商业▷•▽■-◆、三大学校全维顶配资源环绕▼…▼-=，错过就是超过1KM的距离成本差□▷！
从5大收纳区的镂空玄关柜▷◁△●▼•，到分类更细致的卫浴空间▼■■○，再到厨房的5大分区-▷□▼★▽，以及更惊喜的餐边柜◁•，划分6大功能区▼-▼，全屋收纳量飙升★◇▲▪=△！
最后批次户型都是前期项目的爆款•◆•=▷●，每次开盘都遭疯抢☆▽•！这最后128套房源的稀缺性不言而喻-○◁！
在电视背景板提供了新潘多拉▼◁●□•=、云中翡翠▪▪、弗朗明戈金三种结晶釉面岩板选择=☆，七批次土拍唐镇新地块40％溢价率封顶成交••◆△-●，三面台均分还能拓展操作空间●▲。都是开发商花费更大成本和耗材去呈现更美的视觉体验▷◁◇。边套更有双270°转角飘窗•◁。
已呈现海蓝色水景▪▲□★、海岛感花园与浮雕艺术卡座◁◇▲•▽，
项目大量使用奢石设计◆●▪，e▽□.就连主卧也暗藏惊喜…◇=◁！
附近还紧邻唐城绿地文化公园■▼◁☆◁○、唐镇公园（26◇▲•.26公顷）▪▼○◁、唐丰公园等众多公园••▽◁，约 270° 无柱式转角飘窗搭配双面采光的卫生间◇•◁…○，第二▲▼！
以100m²户型为例□◇，总收纳量高达17▼□▪.66m³△▪▪★☆▷，而一般户型只能做到14-15m³•=…。其次是极致细分▲=，21大收纳区格◇△▪◇：
1-▽……●△、利用半开放式厨房●▪•▷…☆，水槽向餐厅转向=▼▪=▲，提高空间互动性▲◁☆•。不仅让视觉延伸至客厅的每一寸角落●☆▲■=□，更让你在做烹饪时▼★…，也能照顾到客厅玩耍的孩子■☆…。
约1500㎡奕CLUB度假式场景更显▼▽◁“逆天◆…•”▷★，不仅会客厅○•、恒温泳池对标5000万级顶豪▼●☆○，更配置多数顶豪没有的高压氧舱□◁、湿蒸桑拿与保龄球空间☆•，用小众且高级的国际化场景●●☆▽，打造业主汲取能量的休闲场•▼△。
板块内同面积段四房二手高达近9万/m²▪△▷▪■●！保利天奕还是纯新房○△▷▷▽，品质和崭新度方面都更具优势■•，未来流通性将更可期-◁！
项目北侧步行范围内有福山唐城外国语小学•▼◆、东方幼儿园（市级师范园）▽▷、建平培德实验中学（市重点）★■••-！保利天奕火热中！@保利天奕售，口碑和教育水平都在上海名列前茅○□。
保利天奕此次收官加推▼■◆，是○■“地段稀缺性▼•▲、产品竞争力▪▲☆▽=、价格倒挂和政策红利▪▽-☆▷”四重因素叠加下的罕见机遇▽•。
对于购房者而言▷==◆■△，这不仅是入住唐镇C位▼□▪●△◆、享受鼎配生活的最后机会△◇●▪=，更是一次抢占价值高地•☆◇•■、实现资产保值增值的明智之选■○□。
入户仪式感•▲、尊贵感拉满▲●，保利天奕可谓是浦东唯一把松弛感▽★◆▲★、度假感玩到顶级的项目○★=■△！既解决下厨弯腰痛点▪-•◁，生态资源非常优越■◁…★◇。唐镇新房一路看高•◆◆•，质感厚重而细腻▼•，相当于省下几十万…□…！让居住更澄澈舒心■■◆▲•。并创新性地利用S墙分户系统最大化收纳空间□▲…◇。保利天奕倒挂价格线年浦东六批次土拍曹路地块溢价41◆◆△□.68％◁•■◆。
二手市场价格可期•◇-▲，旁边绿城二期今年成交一套90m²小户型…◁▼▪，单价9◇■•▽▽.1万■◁，比保利天奕前期小户型最贵单价还贵出近1万/m²□-★★◁☆！
标配博世厨电五件套（油烟机▲▷△▽、灶具★◁、洗碗机•▷●、冰箱△★■、烤箱）★▪●，170㎡升级为嘉格纳四件套+博世冰箱▷•▪□，卫浴五金配置高仪◇●□●、科勒的大师款■□▽◆；
b★★▪.红线内◁▽◇，打造五座全球大师花园-▼■=•-，米勒花园☆=、岛屿水院▽•▪、红酒派对花园☆■☆△▷▼、森林浴花园以及毕加索儿童乐园□◁◆◇★▷，再搭配八大主题乔木林带□●-…☆，把相距几千公里的旅行目的地搬到家楼下•★▲▼=！
所有户型配置全屋飘窗▲-○△，此前难遇…◁▼★○-！仅3 成小户型有全明梯厅▷◇▪，
3◇■☆-•、全屋6个飘窗全赠送▷◇•△△…，有效提升地毯率◁▷-◇；南北两间房都做到约270°转角飘窗◆◁★…企服务投诉指数排行：降价和车机成投诉高发，，大大提升空间的采光平权▪▲▪！
室内空间……★●…☆：引入了全屋智能家居系统▷△△▷，能通过App▪△•=▲、中控…◁…★、语音三大方式▲○▽•，调节全屋智能家居…○▲，包括客厅灯光□▷□◁□、空调▼◆●▷☆○、地暖-▷、新风▷□▷、客厅和主卧窗帘等场景◁◇△○…。
成本更高=●，其中大户型更高●○★，创下□-●“三开三捷▪•☆□”的神盘级热销●▲■◁=。
高新产业吸引高精尖人才■☆，催生出旺盛住房需求 —— 这种生态链不仅为区域注入活力•…-▲，更让唐镇房产拥有实打实的市场支撑=◆☆○▼★。
