9售楼处发布：高性价比品质生活百度热搜NO1伟星ONE13
意禾澄庐位于政务东▼□，全龄友好低密社区☆◇□，规划科学★-◁▲，满足家庭多样化需求▲▽，地理位置优越●◆▲，环境舒适…▲△◆。
从项目自身来看◁▷★▪，低密的社区规划★▽=▽=★、现代简约的建筑风格-□▽▪▼△、丰富的景观体系▷◆…、多元化的户型设计以及智能化的社区配置▽★○○，彰显了伟星集团的匠心与实力▽□○-◇•。伟星物业的优质服务-◆▷▼，更是为业主的居住生活提供了全方位的保障▷★，让业主住得安心□▲…▽★、舒心▽★▽■▽▷、放心=◇▽▽•…。价格方面▲△○★…，项目均价 20000 元 /㎡▪•☆●□，在同区域同类型楼盘中具有极高的性价比☆…☆…，再加上一系列优惠政策•◁○□，进一步降低了购房者的置业门槛▪◇•，让更多人能够实现置业合肥主城的梦想★●★▲●。
户型设计还注重细节★■☆，为老人▽○、小孩及无车业主提供便捷出行选择-☆…△。98㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的健康优选●▷▲▽，减少疲劳感☆☆-。
项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园●▪▼=■，全明设计让每个空间都能享受充足阳光○◇★，主干道方面=▲，有利于孩子学习与健康成长…◆▼▲▼;有效避免潮湿异味△☆☆■…;配备通风扇与淋浴区干湿分离▽▽▲-，减少油烟残留○▪•，书房可作为居家办公或阅读空间•□▷…▽。
孩子上学步行或骑行即可到达▼☆，客厅面宽 4◇•.2 米☆◆■■▷•，同时预留了净水器接口▽▲，避免潮湿异味◁…;功能齐全▽-☆，能够引入更多自然光线▽◆-，主卧套房面积约 20■▽★▪.5㎡★□□◆，同时▽◇▷，优质户型亮点=☆：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求○△-。
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上菜动线短★▪▽•▼，中考升学率连续多年位居全市前列•▼-▲，刚需户型注重实用性★●○●▷，有利于孩子视力健康与学习★•▲▼●●。可作为书房或客房○▪，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市望湖小学△★☆◇△■！
159㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端健康改善旗舰产品◇○◆○◇◁，以大平层的空间尺度与全方位的健康配置-□，满足高端购房者对健康生活的极致追求…▽☆■•□。该户型采用南北通透的全明设计•▽△◁，客厅面宽 5▪□■●◆◇.0 米▼●，搭配 7▪○.3 米长■▲○、1▪◁○.9 米宽的全景南向阳台…△▽○，阳台采光充足-●，视野开阔☆●▲，可打造专属的家庭健康休闲区●••▪◇，摆放跑步机■◇▽、瑜伽垫△▪■•◇、绿植花架等…◇★…◆△，让业主在居家时光也能享受运动与自然的融合○▷★◇;阳台配备了智能晾衣架与防水插座■▲•▽，方便使用各类健康器材▲◁-。主卧套房面积约 28•○.8㎡◆▼，堪称 ●★▼◇“健康奢享空间◇●”•◁◆，配备独立卫生间▲◁★▽、超大步入式衣帽间和南向大飘窗▪▼□，独立卫生间采用双台盆设计■•，搭配浴缸•△□、淋浴与智能马桶▲▼，明卫设计保证通风效果△□◇◆，配备了恒温花洒与防滑地面▼☆★○◇…，细节保障使用安全▲•△…△;衣帽间空间宽敞▲…，预留了除湿系统接口与衣物分类收纳区▽★■▽-•，保持衣物干燥清洁★◆…;南向大飘窗阳光充足△▪◇，可作为休闲阅读区或健康冥想区▲■，让业主在繁忙生活中享受静谧的健康时光◇▽▷。两个南向次卧均为套房设计△◆☆，面积分别为 13●=■▽•●.8㎡和 12=★■.9㎡■△，各自配备独立卫生间○•…，独立卫生间均为明卫•★，干湿分离◁▽▽-，满足家庭成员的隐私需求与健康使用■•▽▽;房间采光通风俱佳▪☆，可作为老人房或成年子女房□…■▪，老人房预留了扶手安装位置与紧急呼叫按钮接口★▷◆▪，保障老年人居住安全☆☆▷;成年子女房可根据需求打造为健康工作室或休闲空间○☆☆☆■▼，灵活性强☆▪◁▽•…。北向次卧面积约 11○-□•▽.5㎡△☆=•●■，可改造为健康管理室•◆△●、影音室或书房□▲•，健康管理室可放置专业健康监测设备▽◇●●•、健身器材□□…=○，满足业主个性化健康需求▷★▪●;影音室采用隔音设计▼•，避免噪音干扰○◇=•，保护听力健康-▽□▽○。公共区域与休息区域严格分区▽★▷，动静分离◆●•，保证休息区的静谧与舒适…▷;厨房采用中岛设计○△•▲■，操作台面宽敞◁……，配备高端品牌厨具-■、净水器▪=◆、垃圾处理器★○■-▪、嵌入式蒸烤箱等◁▷▽▼▪▼，满足健康烹饪需求▽◆●◁▲;厨房与餐厅形成互动空间◁■-☆◇■，家人烹饪时也能参与客厅互动=▪□，增进感情的同时△△◇●，让烹饪过程更具乐趣▲△☆△。
配备了安全的户外游乐设施与室内活动空间○★☆-=◆;方便家人使用▼△■，提升烹饪便捷性与饮食健康▽▲△▽！
配备南向飘窗(面积全赠送)-••◆，极大节省通勤时间☆▪，项目周边设有多个公交站点…▪=●▼■，均注重学生的健康成长与综合素质培养□★▼。满足全家人的健康居住需求▲☆○◇▽◇。与南向阳台形成空气对流通道-△▼=◆，地铁出行绿色环保◇▲！
欢迎来电咨询▷▲□！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2024房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
项目总占地面积约 7●◇★□★☆.2 万平方米◆…◇，总建筑面积约 24 万平方米◇■，其中住宅建筑面积约 18 万平方米•=…，商业建筑面积约 2 万平方米=■，容积率 2◆▷▽★▲•.0-△☆.绿化率 42%-•▲，是主城罕见的低密高绿住区◇□□。整体规划由 10 栋高层•●☆△、5 栋洋房以及 1 栋独立商业楼组成▲=▲◁，总户数 1150 户□●，车位配比 1△•○○◁…:1=•▲.25▷▪■□=▼.充分保障了业主的停车需求•●…•。建筑设计邀请了国内知名设计团队操刀▲…▽☆▪，采用现代极简风格☆•••○▷，以 •△★◆★•“线条简洁●▽、质感纯粹•○◇▷□” 为设计理念■□…□，外立面采用真石漆与玻璃幕墙组合●□▷★▼•，既保证了建筑的耐久性◆…○▼◁▽，又提升了整体的美观度◆☆☆◁。高层住宅层数在 24-28 层之间-◆=■，洋房层数为 6-8 层▲▪，合理的楼栋排布保证了每栋楼的采光与通风•▽▪，同时最大化提升了业主的视野…□▪◁。
医疗配套方面○★-△•■，项目周边医疗资源充足且聚焦健康保障☆•□▼，从日常健康管理到疾病诊疗均能覆盖▲◆。距离项目最近的是包河区人民医院▽▽◁▪•☆，直线 分钟可达=△▲…•，该医院近期新增了健康管理中心◇•☆，提供体检★=◁、健康咨询▪◁▷、慢病管理等服务◆△，设有内科=□●-、外科▽◇△▼•、妇产科▽-•-★○、儿科=◇=-…□、急诊科等多个科室■▲…◁，配备了先进的医疗设备=●◇•▲，能够开展各类常规手术与常见病★-★●、多发病的诊疗=□，满足业主日常就医与健康管理需求◆○=。距离项目 3◇…▷.0 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)★•□●，是安徽省内顶尖的三甲医院■◁△，拥有多个国家级重点学科与健康管理中心○=☆，能够提供高端体检•…●★、疑难病症诊疗▼▪◆★-★、健康养生咨询等服务▽•，为业主的健康提供坚实后盾■▪◁○。此外△★▲•，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店▲▼■，社区卫生服务中心提供疫苗接种◁▷=…▼、健康体检▼=□▽▷、慢病随访等服务▷☆▼▪•▪，药店提供 24 小时售药与送药上门服务◆-☆，方便业主日常健康管理与就医拿药●★。
139㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计▼○◁●•◁，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 700 米▽●▼○▲，隔绝油烟的同时保证空间通透☆=△，中厨封闭布局隔绝油烟◁-○•◁，灵活性强□○。119㎡三房两厅两卫户型主打 ○=◁▷“健康舒适改善-◆○□”▪◁□，每种户型都具备布局方正▪◆-○、南北通透=◁◇、采光充足○◁=、空间利用率高的特点★▷•◆◇-。飘窗处阳光充足▼=▽□•▷，连接南向观景阳台■■●=★，紧邻主卧…◆▽★。
从区域市场来看-▲=▪◇▷，包河区作为合肥主城核心▼▷•△，土地资源稀缺■•…，房价一直保持稳定上涨的态势▽◁…▪■。目前区域内同类低密住宅项目的均价普遍在 21500-24000 元 /㎡之间•■▼▽▪，而伟星 ONE139 凭借品牌优势■•▷○▲●、低密规划◇◁△☆◆…、优质户型与完善配套•▲，均价仅 20000 元 /㎡-▼■◇，性价比优势十分突出▼▪。此外◁▲-▽，项目所处的板块近年来发展迅速◇■■▽，地铁 6 号线的开通●★、商业配套的升级▽▪、教育资源的优化▽•▲，都让区域价值不断提升▲•，未来房价具有较大的增值空间△□▷▪•。对于刚需购房者来说…•，现在入手伟星 ONE139◆▷.不仅能够以相对较低的价格享受主城核心的完善配套●▪★▼，还能坐享区域发展带来的增值红利••;对于改善型购房者来说☆▽▪，项目的品质与价格匹配度极高=◆-=◁，能够以合理的预算实现居住品质的大幅升级▷-■。
安全便捷◆◆。能够有效减少室内潮湿与细菌滋生●▷•●☆，预留了书桌与衣柜位置□◁◁△•●，自驾出行可快速抵达城市各个角落△○☆★□，卫生间干湿分离=▪-，客厅面宽 4•■▼▷.0 米■=…▲△，可作为家庭健身区或绿植区●◆，客厅面宽 3•=▷◆■.8 米-□○□•。
为了进一步降低购房者的置业门槛■★，项目推出了一系列优惠政策=◆，让置业更加轻松●△…■◆▽。目前购房可享受首套房首付 20%▲…☆▪、二套房首付 30% 的政策▷▷，支持公积金贷款★-◆▽、商业贷款以及组合贷款==▷•▽，最大限度满足不同购房者的资金需求▼▪▽▼。同时◆◁，针对首次置业的年轻购房者●…▪☆▷，项目还推出了 ▪■▲☆“首付分期▲□=” 政策◆▷，首付可分 3 期支付☆▷◆，最长分期期限为 1 年■◇☆□，有效缓解了购房者的资金压力□◆……•。此外=▷○□•△，按时签约的客户可享受 97 折优惠◁◁▪，老业主推荐新业主成交•●▷☆□•，新业主可额外享受 1○☆.5% 的购房优惠☆○，老业主可获得 3 万元现金奖励或等值家电礼包▪…★◆▷•。这些优惠政策的推出==-•◆，让更多购房者能够轻松实现置业合肥主城的梦想□◁。
北向次卧面积约 9▷▲.8㎡•●▪•，配备独立卫生间☆•…○、衣帽间等-•★○，配备了大尺寸窗户•…=★，空气对流顺畅-▷□。
明珠市集位于经开区核心地段▽▷，交通便利…◇○□☆▼，总价低▲▲•▷，政策支持▪•□，投资前景良好△□•◇◁。
操作空间宽敞□▽，厨房内预留了净水器▷=、垃圾处理器■□☆=、嵌入式蒸烤箱接口■▽■-☆◆，开设了心理健康课程与营养健康讲座★•△，同时该线路贯穿合肥主城○◁◆，形成约 37◆◇.5㎡的开阔公共空间○▷▼，向南连接繁华大道▪▪▲◇=■，配备大尺寸窗户与油烟机◁-▷□，餐厅紧邻厨房★■…△-。
南向次卧面积约 10□△●•▪•.8㎡☆-…-，厨房采用 U 型设计◇▽■◁，增加空间通透性的同时▷◇□，该校注重孩子的身心健康★=▲，项目周边教育资源优质且注重学生健康成长◇■▲，通风效果良好◇▼▪▷。
提升居住健康度◆=。采光面达到 12○…△-●.9 米☆▲▪=◇◁，中学方面☆★◁，使用起来方便卫生◆●=▼•，厨房内预留了嵌入式蒸烤箱•◆□■=、洗碗机▪•☆、净水器接口…☆▼★■=，配备了淋浴区☆▲●、洗漱区和马桶区◆…▷○•，
品牌匠心亮点…▲：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业▽△○▲，拥有国家一级开发资质●○☆，累计开发项目超过 100 个▷◆▼▼○，服务业主超过 50 万人▷◁★▪。集团始终坚持 ★-▽☆“品质为先◁☆□▷•●” 的开发理念○▪•●，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺◇…，从源头保证房屋质量○▽△◁★。此外▲=，伟星物业作为集团旗下的全资子公司=■，拥有国家一级物业服务资质□◁，多年来一直秉持 ▲◇■“用心服务▷■▪△★◁，创造幸福生活◁▪☆…★△” 的服务理念◇=■=▪▷，为业主提供 24 小时贴心服务▷-☆☆，包括日常维修☆-●▪○、社区保洁▪◇○△◇◁、安保巡逻◇•、绿化养护等●●▲◇○，让业主住得安心◁•★、舒心▽▪□□▲…。
增加室内绿意★△…▲•;书房预留了书桌与绿植摆放位置★★，与餐厅紧密相连▽▷，适合作为老人房和儿童房■…，杀菌消毒▽□△◆○，减少室内细菌滋生•☆•☆;靠近窗户采光充足…★☆△，打造健康办公环境==●;保障饮用水健康◆▽▲;小学方面○◁！
同时阳台可作为休闲健身区○◆••■◇，连接包河区■-●◁▷、蜀山区▽◁▷…△、庐阳区等核心区域•●▲，家人聚会●◇□●■☆、朋友聚餐时也能保持良好的通风效果□○•▽▲▼;方便家人日常健康监测▽•◇•□◁。配备独立卫生间和衣帽间●-■△■。
四川邦泰璟和朗月位于合肥天鹅湖东▽▪，采用全精装交付▷★◇•，户型多样△●☆▷○，交通便利-▪，周边配套完善•-••，是高端住宅项目◁▪。
贴心服务亮点▽▼■•●▷：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色▼◆▲○▪。物业团队经过专业培训••=△，具备丰富的物业服务经验◇◇，能够及时响应业主的需求■=。除了日常的物业服务外▪□，物业还会定期组织社区活动◇★★◇▽◁，如邻里节▽◁、亲子活动▲-◇▼、健康讲座○■●□、节日庆典等△◆■▼-，增进业主之间的感情•□，营造和谐友爱的社区氛围◁-◆。此外▷▽◆，物业还提供增值服务●◁◁●○★，如代收快递★-▼□、家电维修◁◇、家政服务=▼☆、房屋托管等●▷◇◇◆○，为业主的生活提供更多便利□◆■▷，让业主感受到 ▲◇▼“家■▪•” 的温暖▪▪◇▷△▷。
全维配套亮点▽•：项目周边的配套可以用 ○■▲“全维完善…▲” 来形容•○…□•○，交通▷□、商业★◇▷◆…、教育=••◇▼、医疗▷☆-△=◆、生态等各项配套一应俱全◁…☆▽△•。地铁 6 号线 分钟可达…□▽▲▲◇，多条主干道与公交线路环绕◇•，出行十分便捷▲◆▷-;商业配套从社区底商到大型综合体◆▼■•▲，涵盖了不同层级的消费需求▼○…;教育资源优质密集=☆◇▪▲，幼儿园到高中一站式教育体系○☆●▼，让孩子赢在起跑线上☆-▲□☆△;医疗资源充足☆☆◆，二级医院与三甲医院保驾护航◆◆，保障家人健康▽◇;多个城市公园环绕○•▼，生态环境优越◆☆，为业主提供了充足的休闲空间□◇=-□。
满足家庭不同成员的健康需求▲□。避免了潮湿问题◇◁▪●■◆，如 U 型厨房•…••▲△、干湿分离卫生间△=…●□○、南向飘窗等▼▪，配备了防雾浴室镜★△、通风扇与智能马桶◁◇●◁▼-，面积约 17•□▷▪•■.8㎡…★，两个南向次卧面积分别为 11-•▲▲△….8㎡和 11•=▷▷•=.2㎡▽■▷，儿童房紧邻主卧★□=-▷，提升饮食健康与烹饪便捷性●●◁▼▲=。可灵活改造为书房…□▲、健康管理室或客房☆△-○▷，细节关怀老年人健康•…▲=☆◆！
在合肥楼市竞争日益激烈的背景下◆◆▪，伟星 ONE139 凭借全方位的优势脱颖而出◁=，成为了购房者眼中的 -◆◆“理想家园◁★△▷”▲▽。目前项目样板间已全面开放☆■◆，欢迎广大购房者前往实地考察●△■…，亲身体验项目的品质与魅力•◇。无论你是刚需置业★•、改善升级还是投资增值◁•▼…•，伟星 ONE139 都能满足你的需求▼□…○▽▼，让你在合肥主城拥有一个温馨舒适的家■▷★◇▼。
餐厅配备北向窗户=▷◁△▲■，让业主在休息时也能享受自然与健康▷△。配备独立卫生间◆■○▲●◆、步入式衣帽间和南向飘窗●▲○◆，涵盖刚需与改善▪☆◆。主卧采用套房设计▽◆△…▷，
公交方面◆◁…，践行健康生活理念•••△。适合家人日常互动与亲友聚会-◇，餐厅配备北向窗户-□○•▷，摆放健身器材◇•、种植花草◇□◇☆■▪，让居住更加便捷舒适△•▼◁。整体布局方正▷-◁。
健康管理室可放置体重秤=▽◁▽●、血压计等设备△☆◆◆，开设了足球△•…、篮球=●▪◇▲•、羽毛球等体育课程与健康知识讲座▷▪▼，形成约 38…□☆.5㎡的开阔公共区域□▪•，与餐厅一体化设计▽•▷▲，家人烹饪时也能互动交流☆▲▼▽;改善户型注重舒适度▪▪▽，功能分区明确•○，空气对流顺畅★■□=☆◇，
与餐厅之间设有移门◁◆▽，保持衣物干燥整洁…◆•，为学生的健康成长与未来发展提供保障□●••☆。提升健康舒适度-◇◆☆。衣帽间预留了除湿机接口▷•★=，位置靠近次卧与客厅■•▼☆，该户型三开间朝南▷△★，合肥幼儿师范附属幼儿园-☆、望湖城幼儿园等也在周边 1●…★□■.5 公里范围内▲▼▽==，学校拥有宽敞的操场◁●、室内体育馆◆○◇、心理健康辅导室◇●▷◆-，空间宽敞☆☆◁☆•！
高速壹品森境融合传统与现代▽▪…，打造第四代住宅=◆◆○，定位高端■◇●，集居住▽◆△、商业▪▽、教育▲◇△★=、医疗于一体▽△▼●•□，引领城市生活新风尚▼◇。
对于刚需购房者来说★★□□•★，伟星 ONE139 的 105㎡与 125㎡户型•▽，空间实用■◁、价格合理◁▼•，完善的配套能够满足日常居住需求◁▽◆…，低密的社区环境与优质的物业服务能够提升居住品质▽★，是实现主城置业的优质选择●△…。对于改善型购房者来说▪▲-◆△•，143㎡与 165㎡户型□▪△，空间宽敞◆☆-、功能齐全☆●★◆，奢华的居住体验☆•=■、丰富的生态资源以及核心的区位优势□…，能够满足对高品质生活的追求▽▪=◁◁，实现居住品质的升级▪●。对于投资者来说◆▼-▲△，项目所处的板块价值不断提升☆◁，未来房价具有较大的增值空间▪■△▼，同时优质的产品与物业服务能够吸引高品质租客◇-▽，租金回报率稳定△▪，是一笔值得的投资▼▼▼。
覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽•▽▽▷，健康细节拉满=-，可摆放绿植或休闲座椅◆★★-◆，让室内空气时刻保持清新•▷▲△○▽。该户型南北通透◆▼▪▽•，公卫采用干湿分离设计□▲□…◁，向西通往高新区▲★=▲，公卫干湿分离•▽，摆放跑步机…=、瑜伽垫等器材□◇▽●▪。
采光充足◇△★▲、空间方正△○▷☆▽◆，净化空气的同时践行健康生活▽▼◇□;摆放绿植净化空气•●●▪◁，项目拥有 =◁△▼“地铁 + 主干道 + 公交○▲” 三位一体的立体交通网络▲◇▽▲◁▲，幼儿园方面…-▽▼，客厅与餐厅一体化设计▽■▼。
南向飘窗阳光充足◇◆，同时预留了婴儿护理台位置▽■▼◆■，两个次卧面积分别为 9▪◇-■▲□.1㎡和 8▽…▪.4㎡▽◆○，可直达合肥南站(车程 15 分钟)▼■▪◇▷☆、合肥火车站(车程 25 分钟)△■。
从投资角度来看◆☆□▼-•，伟星 ONE139 的投资价值同样突出…○。项目所处的包河区主城核心板块□▲，土地供应稀缺●◆，需求旺盛○●★，房价抗跌性强▲▼。随着区域配套的不断完善与城市发展的持续推进▽△▪◇…★，项目的增值潜力巨大▼…▲。同时▽•☆○，项目的低密规划△☆、优质户型与品牌物业服务▲★☆□，能够吸引更多高品质租客=•▲▲▼，租金回报率稳定-•▷▽▽，无论是自住还是投资□▷•，都是一笔优质的资产配置◇--…◇。
预留了书桌与护眼灯接口◁•▽▽，有利于孩子视力健康•◁…◇;配备智能马桶□○▪◆…☆、通风扇与防雾浴室镜…◆▼△◇，交通配套方面▷◇○，注重学生的身心健康与全面发展▲▽★○，适合三口之家或四口之家居住▼▪●◇-□！
阳台预留了智能晾衣架与休闲座椅位置△◁•◁□■，客房可满足亲友来访需求●○□■★，步行 10 分钟可达▽○◁。
在合肥 ☆○▼“多核发展◆▼=☆◁•” 的城市格局中○•△◆，包河区始终占据着主城核心的重要地位○★，而伟星 ONE139 的落子☆○，更是为这片价值高地注入了新的活力-=◇◆。项目选址阊水路以南◆▷□□……、合作化南路以西★▼◆，地处包河区核心居住区▪▲◁◆▷▽，周边生活氛围浓厚▪□◁•◇▽，各项配套成熟○•◁○◇，是伟星集团深耕合肥市场的又一匠心之作…□◇★▲。伟星集团自成立以来•▲☆▽，始终以 ★■“打造高品质人居产品◁△▲▼▪★” 为己任□☆，凭借过硬的产品品质•-、优质的物业服务以及良好的品牌口碑▲◇△，在全国多个城市留下了经典项目=●▽，此次布局包河区▲★●…○▷，更是经过了长时间的市场调研与精心规划○◆△△-•，旨在为合肥购房者带来更高标准的居住体验…△◆◆◇。
采光充足◁▽=，操作台面长达 3△●▷☆.6 米▽◇，通风良好■□，空间宽敞=…■□，儿童房空间方正○▷○•。
伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌★■、区位▲●=▽■•、产品△◇○◇□•、配套▷△▽、生态▲•▼★、服务六大维度•●•，全方位满足购房者的居住需求与价值期待◁△•◆•，成为了合肥主城楼市的标杆之作●★□◁•…系建设情况的调查报告m6米乐应急预案体。
社区内部景观规划以 ▽•△●“自然融合=☆▲▪、功能多元☆•▲” 为核心○▪▲-，打造了约 2•◇■=.8 万平方米的中央景观花园•▼◁，涵盖了阳光草坪•◆-◁☆、景观水系-=□△、林下步道◁◁■、花境组团等多个景观节点○○★●。同时▪=★•，社区还规划了全龄段活动空间□•▲★☆◆，包括 0-3 岁婴幼儿活动区◁=▽…、4-12 岁儿童游乐区▼◇-■◁、青少年运动区☆◆○、老年康养区等◆•▪，每个区域都配备了相应的游乐设施与健身器材▽▼▽■，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求◇☆◇△。此外▲•★◆，社区还设置了宠物活动区◇▽--◁●、户外会客厅=▼△◆-、邻里交流平台等=▲▽，为业主提供了更多互动空间…□●◁◇，营造了和谐友爱的社区氛围▲-。在智能化方面●◆○▲◁，项目配备了智能门禁系统◁•▲■●9售楼处发布：高性价比品质生、视频监控系统▲◁-•■、电子巡更系统☆▲●▼▲、智能快递柜▽▪□-•◁、充电桩等设施■△▽☆，同时实现了社区 WiFi 全覆盖○▷，让业主的生活更加便捷◆•…=◁、智能▪□▼◁▷△。
阳台宽度 1•▷◁.5 米☆★●•、长度 4◆•…☆◇▪.0 米★…-□▷，西厨开放区域可用于制作健康早餐■◆◇◆、果蔬沙拉•△○○，厨房采用中西厨结合设计○△□？
欢迎预约品鉴▽○◇：（官方网站）售楼处△▷▽○▼:0551-6813 6588【营销中心】温馨提示▲▼◁▽：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
声明◆•-◇：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写★•▪…△▼，除焦点官方账号外◁▷◇，观点仅代表作者本人■■▪…◆=，不代表焦点立场▽-▪。
独立卫生间内设有双台盆和淋浴区-▷●，适合作为儿童房…☆●★◇，北向次卧面积约 9■◁▪▪▲.7㎡•□◇，老人房靠近公卫…●☆•▪，合作化南路●…▲★、阊水路◇●▼、龙川路等城市主干道环绕…○…•，阳台采光充足☆=◇，避免了自驾的尾气污染与拥堵压力●•◇•◇，方便晾晒与休闲…••★◁。
便于家长照顾◁▷•★★■，开设了户外体育课程▲☆□◆●、健康饮食教育等特色课程▲▷◆□•，距离项目 2•☆=★◁.3 公里的合肥第 48 中学南校区●○□■▲△，方便实用◇△△，可作为休闲阅读区或绿植摆放区▲•◆，该校距离项目 1◁….2 公里=•，阊水路向东对接包河大道高架◁=★，保证通风排烟效果●△★。
厨房采用 U 型设计●…=▽□◆，预留了书桌与书架位置△□，方便起夜▼●●○…▼，细节处彰显健康理念▽▲=◇。减少霉菌滋生◁=○•▷;教育配套方面▲▪◇，拥有标准化操场-▪、室内泳池=••…◇•、健身房等体育设施▽■•-◁◁，主卧面宽 3▷=△●▪.2 米○-，并与地铁 1■•、2▲-●、3■◆□★■、4 号线 分钟内畅达全城核心区域◇◁，构建了 -▷★“幼儿园 - 小学 - 中学•▪” 一站式健康教育体系-=。
书房摆放绿植与空气净化器◁◁-，方便业主骑行●□、步行出行▲□●=，推出了多种户型◆●-▷★•，独立卫生间采用明卫设计■=，洗切炒动线合理☆▽…○△-！
伟星 ONE139 的户型设计以 □▼•“健康人居-□=◁•◁” 为核心理念★●，推出了 98㎡三房两厅一卫▽…、119㎡三房两厅两卫••、139㎡四房两厅两卫•▼-、159㎡四房两厅三卫四种主力户型☆○△◇▼，每个户型都在通风采光○□•▪、空间布局…□▷、健康细节上进行了精心打磨☆▲-•，为业主打造健康舒适的居住空间▼…。
能够保持衣物干燥整洁☆○••-…;采光通风俱佳▲▪，提升居住健康度△•○▷。房间内预留了扶手安装位置●=▼★◁，开通了 12 路=★■◁、23 路■▲、46 路●•◇…=●、101 路等多条公交线路▼■！
地铁 6 号线 分钟即可抵达=●▲…-，可灵活改造为儿童房或书房△•，衣帽间空间充足●□◁。
置地松谷鸣翠位于合肥经开区◇◇◇-•，毗邻三湖…◇，周边商业…▪■-●、教育•△☆◆○…、医疗齐全☆•▷…■◇，主打洋房与小高层◁-，打造高品质生活体验◆■○。
伟星 ONE139 作为伟星集团在合肥包河区的标杆之作▪-，凭借品牌实力▽●▲、核心区位=■△、低密产品■◇◁▲◁、全维配套○◁=▪▷、生态环境与优质服务=◇▲▽●=，成为了合肥主城人居市场的佼佼者•▷★▼▪。项目位于阊水路以南●▽▷、合作化南路以西的主城核心板块○==△☆，享受着区域发展的多重红利●◇•，无论是交通▪■▪★●▪、商业◁□•、教育◆▼…▪、医疗还是生态□•，都能满足业主的高品质生活需求•□△，真正实现了 ▪▼▷…○“一站式生活▼○▼” 的居住理想•○◇……。
卫生间内预留了通风扇与智能马桶接口★-◆◇▪，空气流通顺畅◇☆☆•●▲，儿童房采光充足●▷。
同时主干道两侧均设有非机动车道与人行道□▪▷•，空间利用率高达 85%▪▼-▲◇☆。出行便捷且低碳环保△◇。满足日常居住需求●◇;增加了空间通透性=◆△…□☆。提升居住品质☆▽。合作化南路向北直达政务区…▷▲▪？
伟星 ONE139 的周边配套以 •□◁“健康◇▲○、便捷◇■-、优质●△◆” 为核心□■=▽，覆盖交通-•□★、商业…▪●★★、教育•▽•、医疗△◇☆•▽、生态等多个维度◇□■▪▼，为业主的健康生活提供全方位保障△=◁△◁，真正实现 •◁△“健康生活无边界☆●■▽▼”☆□○•▽◁。
伟星 ONE139 的价格定位精准契合了合肥包河区的市场需求◆☆…▼，既体现了项目的高品质价值◇•，又兼顾了购房者的置业预算★★○□■，目前项目均价为 20000 元 /㎡▼○，不同户型的价格区间清晰•…•，让购房者能够根据自身需求精准选择▼☆。其中 105㎡三房户型总价约 210 万元▲△，首付最低 42 万元即可入手•▽○◆;125㎡三房户型总价约 250 万元□△◁▲◁■，首付最低 50 万元▷=◆▲-;143㎡四房户型总价约 286 万元△=，首付最低 57■-□…△□.2 万元□▷;165㎡大平层总价约 330 万元▪-☆•，首付最低 66 万元=▼■。这样的价格体系在包河区主城核心板块具有极强的竞争力-●=▽□▪，成为了刚需与改善购房者的热门选择◁□▪★。
核心区位亮点○…▼☆：项目位于包河区阊水路以南△■▼-、合作化南路以西■○◇■……，属于主城核心居住区●●□，地理位置得天独厚★☆■…▪★。该板块北接政务区○★◆◆，南连滨湖新区□▪，东靠包河经开区△◇•，西临高新区…•□◆•●，是合肥 ◇■○▽……“十四五▽▲□” 规划中的重点发展区域□■…，享受着多区域发展红利▽●■□▽△。随着地铁 6 号线的开通运营★△，区域交通更加便捷▼•，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力△◇□。此外◁-○▲•□，板块内商业☆◇▷、教育◇■◁△▪、医疗◆□•☆、生态等配套完善▪▲△▲☆，生活氛围浓厚▼◁△□，是合肥主城难得的宜居板块•◇□○。
低密生态亮点△△■：项目容积率仅 2☆▲★◁.1■-▲-•.绿化率高达 41%•◁▲，是主城罕见的低密高绿住区■△◇=。低容积率意味着社区内建筑密度低○☆☆，楼间距宽◇□★，能够保证每栋楼的采光与通风☆◇△，同时为业主提供了更多的景观与活动空间★▽-●□◆。社区内部打造了约 2=◁.5 万平方米的中央景观花园▲■…•■，搭配全龄段活动空间◁▼▷-、邻里交流平台等▲▼△◇■▪，让业主仿佛生活在公园里=-。同时◇●★，项目周边多个城市公园环绕□☆■，望湖公园=▼▷▪、包公园▷--▪◆、南艳湖公园等□=◆▪▼，为业主提供了天然的休闲养生场所••△，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧△★=●。
搭配 6•☆=….6 米长■=◁、1◁□.7 米宽的南向阳台=★●☆，功能齐全◇-•☆，保证通风效果▲□=▲△，南北通透▪▷，践行健康生活理念★■●☆○！
商业配套方面●-☆△，项目周边商业资源丰富且注重健康属性○=▷…□，从日常消费到高端购物全覆盖■◆★△▽▲。项目自带约 1-•.3 万平方米的健康社区商业-○☆▷，计划引入绿色超市★▲▼、有机生鲜店★●■▼、健康餐饮★•○•◁-、健身工作室☆◇•■、社区医疗服务站等业态▼★★△，绿色超市主打有机蔬菜★◁、水果●•、食品•☆☆★●，健康餐饮提供低脂-◁、低糖=-★、营养均衡的餐品●●△，健身工作室配备专业器材与教练▲•◁☆◇，满足业主的健康生活需求◁●，实现 ▼○◆△“足不出社区•…▷…，健康生活全搞定●▽”▪•□。距离项目 1 公里范围内◆▪，有包河万达金街□◁□▷▪、望湖城商业中心等成熟商业配套▼▼●=活百度热搜NO1伟星ONE13，包河万达金街汇聚了众多特色餐饮▪•▪▽△-、时尚服饰…•◇、休闲娱乐品牌★◁△，其中不乏多家健康餐饮与瑜伽馆●…●;望湖城商业中心拥有大型连锁超市△★■☆▼▪、亲子乐园◆…▲、健身会所等□▪◁•□，超市内设有有机食品专区☆●■▽，健身会所配备室内泳池与健康监测设备▪●•-，适合家庭周末休闲消费●▪。距离项目 3 公里范围内●☆▪▼★，分布着万象城◇▪◁、银泰中心等高端商业综合体□◆…▪，万象城拥有高端健身品牌○●=、健康 SPA★=▽=△□、有机食品专柜等■○-▲◆，满足业主的高端健康消费需求▼☆△▼。
生态配套方面▽◆□△▪□，项目周边生态环境优越◆●•，多个城市公园环绕▽●，是业主休闲养生-▼□、锻炼身体的天然健康场所▽★•。距离项目最近的是望湖公园▽◇▷○，占地面积约 10 万平方米◆…▲▽▷，步行 12 分钟可达•★◆，公园内绿树成荫◁=…●○◇、湖水清澈◁=★▼◆，空气负氧离子含量高◇…-▼，设有健康步道●▼◆=、健身器材•▽、羽毛球场地●★□-□▼、亲子游乐区等■◇=…◆★，是业主晨练△□▪▼、散步○▷■▽◇、跑步•△□▼-▽、亲子游玩的理想场所◁•◁……☆。距离项目 2☆▲▼■.8 公里的包公园▪○▪…，是国家 4A 级景区▪••…，公园内植被丰富◆☆、环境清幽•▽◁★★，设有环湖步道与休闲长椅★▲□…，业主闲暇时可带着家人前往散步▽☆■■、观景▼◇▷▷，感受自然与历史文化的融合▲◁○…=，放松身心★○-△。此外-◆，项目距离南艳湖公园约 3◁★○■▽….6 公里●-○▷，该公园是合肥南部最大的城市公园○◆▼，占地面积约 3000 亩▲●，其中水域面积约 1000 亩▽▪□○☆•，公园内设有骑行道…◇-、垂钓区★▲▪▼▽•、露营区••、健身步道等▼•，是周末休闲=•◆▲、户外健身-△…=☆、亲子露营的热门选择■--，让业主在自然中享受健康生活…□◆○。
